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Ce mercredi, Épinal Habitat a officiellement inauguré la résidence 2-4 Bitola, un nouvel habitat inclusif dédié aux personnes âgées, fruit d’un partenariat engagé avec l’association Adavie. Cette opération emblématique, située dans le périmètre du Nouveau Programme de Renouvellement Urbain (NPRU) Bitola-Champbeauvert, illustre la volonté d’Épinal Habitat d’accompagner le « bien vieillir » en alliant qualité de vie, autonomie et lien social.

Avec un investissement conséquent – près de 140 000 € par logement – la résidence a été entièrement réhabilitée. Ce sont 25 appartements (15 T2 et 10 T3) qui ont été repensés pour répondre aux besoins spécifiques des personnes âgées, tout en leur permettant de conserver leur autonomie.

Chaque logement dispose désormais d’un balcon privatif, d’une salle de bain adaptée PMR, de volets électriques et d’un aménagement intérieur ergonomique. Le tout dans un bâtiment de plus de 60 ans désormais remis à neuf, atteignant de hautes performances énergétiques (étiquettes A et B).

La sécurité n’est pas en reste : accès par porte automatique, vidéoprotection, et une architecture favorisant la tranquillité de ses occupants.

Un habitat qui mise aussi sur le lien social

Plus qu’un lieu de vie, le 2-4 Bitola se distingue par sa dimension humaine. Fidèle au principe de l’habitat inclusif, chaque résident dispose de son espace privé tout en bénéficiant d’un espace commun chaleureux, situé au rez-de-chaussée. Géré et animé par Adavie, ce lieu accueille régulièrement des activités collectives menées par une animatrice, avec pour objectif de rompre l’isolement et de favoriser les échanges entre voisins.

Cette dynamique sociale est particulièrement pertinente dans un contexte de vieillissement de la population sur l’agglomération d’Épinal (+2 % par rapport à la moyenne régionale). L’offre de logements adaptés, accessibles financièrement et situés à proximité des commerces et services médico-sociaux, répond ainsi à un besoin croissant d’accompagnement du vieillissement à domicile.

Un projet-phare du NPRU Bitola-Champbeauvert

L’inauguration du 2-4 Bitola représente une étape clé dans le processus de transformation du quartier, amorcé dès 2016. Après le relogement de 90 ménages et la démolition de deux bâtiments en 2021, le chantier de réhabilitation s’est concrétisé en 2023. Il s’agit du premier projet NPRU réceptionné par Épinal Habitat, symbole fort de ce vaste programme de renouvellement urbain.

Le projet a pu voir le jour grâce au soutien financier de la Banque des Territoires, du programme Climaxion et d’Europe Habitat Inclusif.

Une transformation urbaine d’envergure

Le NPRU Bitola-Champbeauvert incarne une ambition forte pour l’avenir d’Épinal, avec un investissement global de 80 millions d’euros, dont 44,5 M€ portés par Épinal Habitat. Parmi les volets majeurs du programme :

Création d’un parc urbain et requalification des espaces publics ;

Implantation d’équipements structurants (comme La Filature) ;

Installation de nouvelles entreprises (Evodia, La Fouillotte) ;

Aménagement du mail David et Maigret, devenu un espace ludique, sportif et convivial, prolongé par une passerelle menant au futur parc.

Une vision durable pour les quartiers d’avenir

Avec ce projet exemplaire, Épinal Habitat confirme son engagement pour une ville inclusive, solidaire et durable, en phase avec les attentes des habitants d’aujourd’hui et de demain.