photo Vosgelis
Un vaste chantier de modernisation est désormais en cours dans plusieurs immeubles situés rues Roger-Ehrwein et Raoul-Follereau. Le bailleur social Vosgelis engage une opération d’envergure destinée à transformer en profondeur 168 appartements répartis sur treize bâtiments, pour un budget total de 4 millions d’euros toutes taxes comprises.
La présentation officielle du projet s’est tenue au gymnase Bernard-Juteau, avenue de l’Europe, devant un nombre restreint d’habitants. Cette rencontre a permis de détailler les différentes étapes d’un programme appelé à s’étendre sur plusieurs mois.
Une première phase concentrée sur 102 logements
Le chantier débute par une tranche initiale de 102 appartements. Les interventions prévues sont multiples et concernent aussi bien l’enveloppe extérieure des bâtiments que les équipements intérieurs.
L’isolation thermique par l’extérieur figure parmi les priorités, avec la mise en place d’un isolant en laine de bois afin d’améliorer significativement les performances énergétiques. Les accès aux immeubles seront également modernisés : installation d’auvents, habillage des façades au niveau des cages d’escalier et rénovation complète des halls d’entrée.
Les menuiseries extérieures feront peau neuve : portes palières, fenêtres et volets roulants seront remplacés. En moyenne, l’investissement représente environ 39 000 euros TTC par logement pour cette phase.
Des équipements remis aux normes
Les travaux comprennent aussi le renouvellement des systèmes de ventilation, avec l’installation de VMC performantes. Les parties communes, notamment les cages d’escalier, bénéficieront d’une réfection complète.
À l’intérieur des appartements, les réseaux électriques seront mis en conformité. Par ailleurs, les chaudières individuelles seront supprimées : les logements seront progressivement raccordés au réseau de chaleur urbain, une solution plus durable et plus stable en matière de consommation énergétique.
Un enjeu environnemental et social
À Thaon-les-Vosges, Vosgelis loge 1 556 habitants à travers son parc immobilier. Cette réhabilitation s’inscrit dans une stratégie globale d’amélioration du cadre de vie et de réduction de l’empreinte énergétique.
À l’issue des travaux, les bâtiments concernés devraient atteindre une classification énergétique de niveau C, traduisant une nette amélioration en matière de performance thermique. Un pas supplémentaire vers un habitat plus confortable, moins énergivore et mieux adapté aux exigences environnementales actuelles.
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