Jeudi 26 février à 10 heures, Fabrice Barbe, directeur général de Vosgelis, et Stéphane Pauchard, maire de Laval-sur-Vologne, ont remis à leurs heureux occupants les clés de 4 nouveaux pavillons situés rue de la mairie, sur un terrain cédé par la Commune.
Avec seulement 15% de logements individuels et 57% de T2 et T3 (ce qui correspond aux caractéristiques du parc social en France), Vosgelis n’a pas toujours l’opportunité de proposer des pavillons à ses demandeurs ou locataires. Pour ces derniers, c’est souvent l’aboutissement d’un parcours résidentiel démarré en logement collectif. Pour les autres, c’est une chance, voire une aubaine.
Les quatre familles qui viennent d’emménager dans ce nouveau programme, idéalement situé à côté de la mairie de Laval-sur-Vologne, vont ainsi pouvoir commencer une nouvelle vie dans un environnement idéal. Parmi elles, on trouve un ménage déjà locataire de Vosgelis et qui vient d’avoir un bébé ; les autres attributaires sont des mamans avec 1 à 3 enfants.
Identiques, les quatre pavillons mitoyens sont de type 4 en R+1, avec séjour au rez-de-chaussée et chambres à l’étage. D’une surface habitable de 80 m², ils disposent chacun d’un garage et d’une place de stationnement à l’avant, et d’un jardin avec terrasse et rangement à l’arrière.
Bien entendu le programme répond aux enjeux de la précarité énergétique : conforme à la RE (Réglementation environnementale) 2020, il est classé en étiquette A, notamment grâce à ses pompes à chaleur qui assurent le chauffage et la production d’eau chaude. Les consommations estimées devraient ainsi être inférieures de 44% aux consommations d’un logement classé « BBC Effinergie », le label de 2005.
La résidence étant financée partie en PLAI (Prêt locatif avec insertion) et partie en PLUS (Prêt locatif à usage social), leurs loyers diffèrent légèrement, de 522 à 557 € charges comprises. Après déduction de l’APL, le reste à charge devrait revenir à – respectivement – 280 à 320 € pour les locataires.
L’opération représente un coût de 901.108 €, soit environ 225.000 € par logement. Déjà soutenue par la Commune de Laval-sur-Vologne avec la cession du terrain, elle est financée par les prêts et subventions d’État et d’Action Logement, ainsi que par Vosgelis sur ses fonds propres à hauteur de 41%.
