{"id":139188,"date":"2026-01-23T18:13:21","date_gmt":"2026-01-23T17:13:21","guid":{"rendered":"https:\/\/vosgesinfo.fr\/epinalinfo\/2026\/01\/bientot-plus-aucune-passoire-thermique-chez-vosgelis\/"},"modified":"2026-01-26T10:24:51","modified_gmt":"2026-01-26T09:24:51","slug":"bientot-plus-aucune-passoire-thermique-chez-vosgelis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vosgesinfo.fr\/epinalinfo\/2026\/01\/bientot-plus-aucune-passoire-thermique-chez-vosgelis\/","title":{"rendered":"Bient\u00f4t plus aucune \u00ab\u00a0passoire thermique\u00a0\u00bb chez Vosgelis"},"content":{"rendered":"
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Travaux d\u2019am\u00e9lioration thermique de 41 logements \u00e0 Rupt\/Moselle<\/p><\/div>\n

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En 2026, Vosgelis maintient son haut niveau d\u2019investissement dans le patrimoine avec notamment 11 millions d\u2019euros consacr\u00e9s \u00e0 l\u2019am\u00e9lioration thermique. Ces travaux, ainsi que le remplacement de certains syst\u00e8mes de chauffage, doivent permettre au bailleur d\u2019atteindre son objectif\u00a0: venir \u00e0 bout des derni\u00e8res \u00ab\u00a0passoires thermiques\u00a0\u00bb de son parc.<\/strong><\/p>\n

Une \u00ab\u00a0passoire thermique\u00a0\u00bb, c\u2019est quoi au juste\u00a0?<\/strong><\/p>\n

Les logements que l\u2019on appelle \u00ab\u00a0passoires thermiques\u00a0\u00bb ou \u00ab\u00a0passoires \u00e9nerg\u00e9tiques\u00a0\u00bb, sont des logements dont le DPE (Diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique) est class\u00e9 en F ou G. A ce titre et contrairement aux id\u00e9es re\u00e7ues, Vosgelis se positionne tr\u00e8s favorablement par rapport \u00e0 la moyenne nationale. En effet, le taux de passoires thermiques en France est de 12,7% dans le parc priv\u00e9 contre 5,8% pour le parc social et seulement 1,7% chez Vosgelis.<\/p>\n

Une grande majorit\u00e9 de \u00ab\u00a0C\u00a0\u00bb<\/strong><\/p>\n

La moyenne des DPE des logements Vosgelis se situe plut\u00f4t en C (52%) ou D (36%), ce qui repr\u00e9sente une \u00e9volution visible par rapport aux derni\u00e8res ann\u00e9es (en 2019, les \u00ab\u00a0C\u00a0\u00bb ne repr\u00e9sentaient que 18% du parc). Cette belle progression s\u2019explique en partie par l\u2019acquisition de logements neufs class\u00e9s en A ou B, la r\u00e9forme des DPE et bien entendu les travaux d\u2019isolation (dont une grande partie est d\u00e9sormais r\u00e9alis\u00e9e avec du bois local)et de chauffage.<\/p>\n

Des \u00e9conomies importantes de chauffage<\/strong><\/p>\n

A ce jour, il reste donc 276 logements (sur 15.502) class\u00e9s en F et G chez Vosgelis. Parmi ceux-ci, 195 vont b\u00e9n\u00e9ficier de travaux d\u00e9j\u00e0 programm\u00e9s. Pour le reste, il s\u2019agit de logements qu\u2019il n\u2019est pas possible de traiter, en raison des caract\u00e9ristiques des b\u00e2timents et des co\u00fbts que cela repr\u00e9senterait. De ce fait, ils sont pour la plupart vou\u00e9s \u00e0 la d\u00e9molition. Il s\u2019agit en effet de rentabiliser les travaux par des \u00e9conomies de chauffage, et \u00e0 ce titre, les locataires de Vosgelis reconnaissent ressentir \u00ab\u00a0une tr\u00e8s grande diff\u00e9rence\u00a0\u00bb.<\/p>\n

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Une grande partie des logements du quartier de la Princesse Charlotte \u00e0 Senones ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9s en ITEB (Isolation thermique ext\u00e9rieure par le bois).<\/p><\/div>\n

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