{"id":146423,"date":"2026-10-08T15:54:23","date_gmt":"2026-10-08T13:54:23","guid":{"rendered":"https:\/\/vosgesinfo.fr\/epinalinfo\/?p=146423"},"modified":"2026-10-08T15:54:23","modified_gmt":"2026-10-08T13:54:23","slug":"vosgelis-a-thaon-les-vosges-48-logements-vont-sortir-de-terre-sur-le-site-de-port-et-plage","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vosgesinfo.fr\/epinalinfo\/2026\/10\/vosgelis-a-thaon-les-vosges-48-logements-vont-sortir-de-terre-sur-le-site-de-port-et-plage\/","title":{"rendered":"Vosgelis : A Thaon-les-Vosges, 48 logements vont sortir de terre sur le site de Port-et-Plage"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Le quartier de Port-et-Plage poursuit sa transformation \u00e0 Thaon-les-Vosges. Une nouvelle r\u00e9sidence de 48 logements doit prochainement voir le jour sur ce secteur situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 du canal. La premi\u00e8re pierre du projet a \u00e9t\u00e9 pos\u00e9e ce jeudi 8 octobre, en pr\u00e9sence notamment du maire C\u00e9dric Haxaire et des repr\u00e9sentants des trois acteurs engag\u00e9s dans l\u2019op\u00e9ration.<\/strong><\/h2>\n

Baptis\u00e9 \u00ab R\u00e9sidence des Lacs \u00bb, le programme repose sur deux b\u00e2timents comprenant chacun 24 logements. Le premier sera destin\u00e9 au logement social, tandis que le second proposera des appartements en accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

Cette nouvelle construction s\u2019inscrit dans le d\u00e9veloppement progressif du secteur de Port-et-Plage. Il y a encore quelques ann\u00e9es, le site \u00e9tait largement inoccup\u00e9. Depuis, plusieurs programmes immobiliers y ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s, contribuant \u00e0 cr\u00e9er un nouveau quartier \u00e0 proximit\u00e9 des commerces, des axes routiers, des transports et du canal.<\/p>\n

Des logements du T2 au T4<\/h3>\n

Vosgelis, Les Constructeurs du Bois et Neobilis sont associ\u00e9s \u00e0 cette nouvelle op\u00e9ration. Les trois partenaires travaillent d\u00e9j\u00e0 ensemble sur plusieurs r\u00e9alisations dans le secteur.<\/p>\n

Le futur b\u00e2timent destin\u00e9 au parc locatif de Vosgelis comptera 24 appartements, allant du deux au quatre pi\u00e8ces. Une attention particuli\u00e8re sera port\u00e9e aux espaces ext\u00e9rieurs, avec une majorit\u00e9 de logements b\u00e9n\u00e9ficiant soit d\u2019un rez-de-jardin, soit d\u2019une terrasse.<\/p>\n

L\u2019immeuble, qui s\u2019\u00e9l\u00e8vera sur trois niveaux et sera \u00e9quip\u00e9 d\u2019un ascenseur, doit \u00e9galement r\u00e9pondre \u00e0 des exigences environnementales \u00e9lev\u00e9es. Le projet pr\u00e9voit notamment le recours \u00e0 une chaufferie biomasse afin de limiter les consommations \u00e9nerg\u00e9tiques.<\/p>\n

Les travaux ont d\u00e9j\u00e0 franchi une premi\u00e8re \u00e9tape avec l\u2019ach\u00e8vement des fondations durant l\u2019\u00e9t\u00e9. La livraison de cette premi\u00e8re r\u00e9sidence est annonc\u00e9e pour le premier semestre 2028.<\/p>\n

Une partie des logements propos\u00e9e \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<\/h3>\n

Le second b\u00e2timent reprendra globalement les caract\u00e9ristiques du premier, mais sera destin\u00e9 \u00e0 l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Sa commercialisation est assur\u00e9e par Neobilis, coop\u00e9rative sp\u00e9cialis\u00e9e dans ce type d\u2019op\u00e9rations.<\/p>\n

Le programme b\u00e9n\u00e9ficiera du dispositif de pr\u00eat social location-accession (PSLA). Ce m\u00e9canisme permet \u00e0 des m\u00e9nages r\u00e9pondant \u00e0 certains plafonds de ressources d\u2019acc\u00e9der progressivement \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, apr\u00e8s une premi\u00e8re p\u00e9riode durant laquelle ils occupent leur logement comme locataires.<\/p>\n

Le dispositif pr\u00e9sente \u00e9galement plusieurs garanties pour les acqu\u00e9reurs, ainsi que des avantages fiscaux, dont une exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re pendant quinze ans sous certaines conditions. Dans certaines situations pr\u00e9vues par le dispositif, Vosgelis peut \u00e9galement proposer une garantie de rachat et de relogement.<\/p>\n

Avec ces 48 nouveaux logements, le secteur de Port-et-Plage va donc poursuivre son d\u00e9veloppement, avec une offre m\u00ealant habitat social et accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Un nouveau projet qui vient compl\u00e9ter les diff\u00e9rentes r\u00e9sidences d\u00e9j\u00e0 construites ces derni\u00e8res ann\u00e9es sur ce secteur de Thaon-les-Vosges.<\/p>\n\n\t\t