A Golbey, Vosgelis livrera cette année 8 logements intermédiaires dans le secteur de Maximont.
Face à un regain de la demande de logement dans les Vosges, et surtout de logement social, Vosgelis, premier bailleur du département, a établi une programmation ambitieuse de logements neufs pour 2026 et les années suivantes.
Après s’être tourné vers l’Alsace qui lui offrait de nouvelles perspectives de développement – stratégie qui s’est avérée payante – Vosgelis a donc décidé de se recentrer sur son territoire historique pour répondre aux besoins des habitants et des collectivités. Logement social ou intermédiaire, foyer, maison de retraite : les nouveaux programmes s’adressent à des publics variés et tiennent compte des enjeux sociétaux (en particulier le vieillissement de la population) avec un maillage qui couvre l’ensemble du département.
C’est dans les agglomérations que l’on observe la demande la plus forte, en raison des infrastructures et services existants. Aussi est-ce à Epinal que Vosgelis livrera en 2027 son opération la plus conséquente, un ensemble de 56 logements rue du Maréchal Lyautey. Tandis qu’à Remiremont, une résidence sénior de 24 logements est en voie d’achèvement : les premiers locataires emménageront en mai prochain. Celle belle opération, exemplaire sur le plan environnemental, a été réalisée en maîtrise d’ouvrage directe par Vosgelis ; mais le bailleur recourt également à des promoteurs tels que Les Constructeurs du Bois, auprès desquels il acquiert certains logements en VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement).
Les 56 logements des « Terrasses de la Moselle » seront terminés en 2027
Pour autant, Vosgelis reste à l’écoute des collectivités rurales en construisant là où le besoin se fait sentir, et en les accompagnant dans des projets ambitieux qui valorisent l’étendue de son savoir-faire. Citons la transformation, en cours d’étude, de l’ancien hôpital de Neufchâteau en une résidence de 25 logements. Vosgelis s’intéresse par ailleurs au Bail à réhabilitation*, qui lui permettrait de remettre sur le marché des logements vacants et/ou insalubres en assurant les travaux.
A Xertigny, un chantier de 6 pavillons neufs vient de démarrer
Enfin, rappelons que grâce à des moyens financiers pérennisés par le développement en Alsace, Vosgelis poursuit ses efforts d’entretien et d’amélioration de son patrimoine existant avec un très haut niveau d’investissement. En 2026, 11 millions d’euros seront ainsi consacrés à l’amélioration thermique et 2,5 millions à l’adaptation des logements. A ce titre, précisons que Vosgelis a installé près de 3000 douches depuis 2017… un chiffre qui montre toute l’attention que porte le bailleur au bien-être et à la sécurité de ses locataires.
Travaux d’amélioration thermique pour un immeuble de 24 logements à Mirecourt
*Le bail à réhabilitation (B.A.R.) est une convention par laquelle un propriétaire confie à un preneur la mission de rénover un immeuble, de le louer à usage d’habitation à des personnes défavorisées et le restituer au propriétaire en fin de bail en bon état d’entretien.
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