Le quartier du Faubourg de la Croisette à Remiremont franchit une nouvelle étape de sa transformation urbaine. Ce mercredi 3 juin, Vosgelis a officiellement inauguré un ensemble immobilier inédit réunissant une résidence de 24 logements destinés aux seniors et les nouveaux locaux de son agence romarimontaine. Un projet qui se distingue par son approche environnementale innovante, fondée notamment sur le réemploi de matériaux issus des bâtiments précédemment démolis sur le site.
La cérémonie s’est déroulée en présence de nombreux élus et partenaires, parmi lesquels François Vannson, président du Conseil départemental des Vosges, et Benoît Tisserand, maire de Remiremont.
Un projet né d’une réflexion patrimoniale
L’histoire de cette opération débute en 2019 lorsque Vosgelis engage une réflexion sur l’avenir de plusieurs immeubles situés au Faubourg de la Croisette. Trois bâtiments construits dans les années 1970, totalisant 18 logements, présentent alors des contraintes techniques et financières rendant leur rénovation difficilement envisageable. Le choix est donc fait de procéder à leur démolition afin de laisser place à une construction neuve.
L’opération répond également à un besoin interne : l’agence locale de Vosgelis recherchait depuis plusieurs années des locaux plus adaptés à ses activités et à l’accueil de ses usagers.
Le pari du réemploi
Le projet prend une nouvelle dimension en 2020 lorsque Vosgelis est retenu dans le cadre d’un appel à projets lancé par l’ADEME consacré au réemploi des matériaux de construction. L’objectif dépasse alors la simple reconstruction pour devenir une expérimentation à grande échelle en matière d’économie circulaire.
L’ambition est claire : limiter le gaspillage des ressources, valoriser les matériaux récupérés lors de la déconstruction et privilégier les filières locales. Une démarche encore peu répandue en France, particulièrement lorsqu’elle concerne des éléments structurels du bâtiment.
Pour accompagner cette démarche, Vosgelis s’appuie dès 2021 sur le travail d’Odran Lemaitre, étudiant à l’Enstib. Chargé d’établir un diagnostic des matériaux réutilisables, il poursuit ensuite ses recherches dans le cadre d’un doctorat consacré notamment à la requalification d’éléments de structure en bois. Ses travaux ont permis de démontrer la possibilité de réemployer certaines solives des anciens immeubles dans le nouveau bâtiment.
Une résidence pensée pour le bien-vieillir
Conçu par l’architecte Alexandre Scalabrino, de l’agence Once Upon a Big Time, le nouvel ensemble immobilier adopte une architecture en forme de U organisée autour d’un espace paysager central.
La résidence accueille 24 logements accessibles aux personnes âgées, répartis entre 12 appartements de type T2 et 12 logements de type T3. L’ensemble a été imaginé pour favoriser le confort, l’autonomie et la qualité de vie des futurs occupants.
Le bois occupe une place majeure dans la conception du bâtiment. Présent dans l’ossature, l’isolation et de nombreux éléments de finition, il s’affiche également en façade grâce à un bardage réalisé à partir d’essis vosgiens, mettant en valeur les ressources et les savoir-faire locaux.
Deux années de chantier
Le chantier entre dans sa phase opérationnelle au printemps 2024 avec le lancement des travaux de déconstruction. Les matériaux récupérables sont alors triés avec soin afin d’être orientés vers différentes filières : réemploi, recyclage ou dons à des associations.
Moment symbolique du projet, les anciennes solives, après avoir été contrôlées et requalifiées, sont intégrées au nouveau bâtiment au printemps 2025. Une étape qui illustre concrètement la démarche de réutilisation portée par l’opération.
Parallèlement, les autres immeubles du Faubourg de la Croisette ont bénéficié d’importants travaux de rénovation énergétique. Les 36 logements conservés sur le site ont ainsi été équipés d’une isolation thermique extérieure réalisée à partir de matériaux bois.
Une nouvelle vie pour le site
Achevé au printemps 2026, cet ensemble marque l’aboutissement de plusieurs années de réflexion, d’études et d’innovation. Les premiers résidents sont attendus dans les prochaines semaines, tandis que les équipes de Vosgelis préparent leur installation dans leurs nouveaux bureaux.
Au-delà de son intérêt architectural, cette réalisation s’impose comme une référence en matière de construction durable et de réemploi des matériaux, démontrant qu’il est possible de conjuguer performance environnementale, qualité de vie et valorisation des ressources locales.
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