Le quartier de Port-et-Plage poursuit sa transformation à Thaon-les-Vosges. Une nouvelle résidence de 48 logements doit prochainement voir le jour sur ce secteur situé à proximité du canal. La première pierre du projet a été posée ce jeudi 8 octobre, en présence notamment du maire Cédric Haxaire et des représentants des trois acteurs engagés dans l’opération.
Baptisé « Résidence des Lacs », le programme repose sur deux bâtiments comprenant chacun 24 logements. Le premier sera destiné au logement social, tandis que le second proposera des appartements en accession à la propriété.
Cette nouvelle construction s’inscrit dans le développement progressif du secteur de Port-et-Plage. Il y a encore quelques années, le site était largement inoccupé. Depuis, plusieurs programmes immobiliers y ont été réalisés, contribuant à créer un nouveau quartier à proximité des commerces, des axes routiers, des transports et du canal.
Des logements du T2 au T4
Vosgelis, Les Constructeurs du Bois et Neobilis sont associés à cette nouvelle opération. Les trois partenaires travaillent déjà ensemble sur plusieurs réalisations dans le secteur.
Le futur bâtiment destiné au parc locatif de Vosgelis comptera 24 appartements, allant du deux au quatre pièces. Une attention particulière sera portée aux espaces extérieurs, avec une majorité de logements bénéficiant soit d’un rez-de-jardin, soit d’une terrasse.
L’immeuble, qui s’élèvera sur trois niveaux et sera équipé d’un ascenseur, doit également répondre à des exigences environnementales élevées. Le projet prévoit notamment le recours à une chaufferie biomasse afin de limiter les consommations énergétiques.
Les travaux ont déjà franchi une première étape avec l’achèvement des fondations durant l’été. La livraison de cette première résidence est annoncée pour le premier semestre 2028.
Une partie des logements proposée à la propriété
Le second bâtiment reprendra globalement les caractéristiques du premier, mais sera destiné à l’accession à la propriété. Sa commercialisation est assurée par Neobilis, coopérative spécialisée dans ce type d’opérations.
Le programme bénéficiera du dispositif de prêt social location-accession (PSLA). Ce mécanisme permet à des ménages répondant à certains plafonds de ressources d’accéder progressivement à la propriété, après une première période durant laquelle ils occupent leur logement comme locataires.
Le dispositif présente également plusieurs garanties pour les acquéreurs, ainsi que des avantages fiscaux, dont une exonération de taxe foncière pendant quinze ans sous certaines conditions. Dans certaines situations prévues par le dispositif, Vosgelis peut également proposer une garantie de rachat et de relogement.
Avec ces 48 nouveaux logements, le secteur de Port-et-Plage va donc poursuivre son développement, avec une offre mêlant habitat social et accession à la propriété. Un nouveau projet qui vient compléter les différentes résidences déjà construites ces dernières années sur ce secteur de Thaon-les-Vosges.
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